Prix immobilier à Verdelot (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verdelot, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 487 €/m² | 96 m² | +16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 34 100 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 193 m² | 135 000 € | 699 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 41 350 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 256 m² | 65 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 500 € | — |
| 24/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 441 000 € | 8 018 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 151 500 € | 1 595 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 508 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | 17 730 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verdelot ?
Le prix médian d'un appartement à Verdelot s'établit à 22 008 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 483 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verdelot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verdelot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verdelot ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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