Prix immobilier Verdelot (77)
Un appartement s'y vend 22 008 €/m² et une maison 1 483 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 487 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 508 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 17 730 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 14 990 et 20 470 €/m². La tranche la plus fréquente va de 12 763 à 15 617 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 854 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 12 250 et 23 211 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 816 €/m² | 124 m² | ↓ −40,2 % |
| Studio, T1 | 17 % | 23 211 €/m² | 19 m² | ↓ −41,1 % |
| T2 | 17 % | 12 250 €/m² | 36 m² | ↓ −41,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 483 €/m² en tête de page, 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 135 000 € | 699 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 65 000 € | |
| 24/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/02/2025 · 55 m² | 55 m² | 441 000 € | 8 018 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 30/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/11/2024 · 95 m² | 95 m² | 151 500 € | 1 595 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 17 730 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 122 | 30 113 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022 | 53 | |
| 2021févr. à déc. | 122 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdelot ?
En médiane sur 12 mois, 22 008 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verdelot ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verdelot, à 22 008 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellot | 2 628 € | 129 | 5,3 km | |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 5,4 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 7,8 km | |
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 9,1 km | |
| Meilleray | 1 692 € | 54 | 10,0 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 10,3 km | |
| La Chapelle-Moutils | 2 193 € | 28 | 12,0 km | |
| Citry | 1 471 € | ↑ +42,1 % | 57 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdelot. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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