Prix immobilier à Orly-sur-Morin (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orly-sur-Morin, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 410 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 000 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 116 €/m² | 139 m² | −24,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 410. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 209 000 € | 1 633 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 224 100 € | 1 724 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 220 m² | 239 000 € | 1 086 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 640 m² | 315 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 500 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 144 m² | 105 000 € | 729 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 189 000 € | 1 465 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 600 m² | 211 265 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 26 m² | 49 500 € | 1 904 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 184 m² | 260 000 € | 1 413 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 000 €/m² | 1 633 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 600 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 23 | — | 2 365 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 352 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 470 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 725 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orly-sur-Morin ?
Le prix médian d'un appartement à Orly-sur-Morin s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 958 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orly-sur-Morin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orly-sur-Morin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orly-sur-Morin ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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