Prix immobilier Orly-sur-Morin (77)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 410 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 000 €/m² et la maison 1 633 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 000 €/m² | 1 633 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 724 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 969 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 458 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 056 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 23 | 2 365 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 352 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 470 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 725 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 633 €/m² | 150 m² | ↑ +0,9 % |
| T3 | 12 % | 1 000 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 958 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 209 000 € | 1 633 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 80 000 € | 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)24/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 224 100 € | 1 724 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 239 000 € | 1 086 € |
| 16/06/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)16/06/2025 · 640 m² | 640 m² | 315 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 105 000 € | 729 € |
| 02/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/05/2025 · 129 m² | 129 m² | 189 000 € | 1 465 € |
| 08/04/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)08/04/2025 · 600 m² | 600 m² | 211 265 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)19/12/2024 · 26 m² | 26 m² | 49 500 € | 1 904 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2024 · 184 m² | 184 m² | 260 000 € | 1 413 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 79 | 1 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022 | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 107 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orly-sur-Morin ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orly-sur-Morin ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Orly-sur-Morin, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 2,7 km | |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 5,4 km | |
| Citry | 1 471 € | ↑ +42,1 % | 57 | 6,8 km |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 8,8 km |
| Bellot | 2 628 € | 129 | 9,5 km | |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 9,9 km |
| Verdelot | 22 008 € | ↓ −41,1 % | 32 | 10,3 km |
| Saint-Siméon | 4 353 € | 81 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orly-sur-Morin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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