Prix immobilier Nanteuil-sur-Marne (77)
Un appartement s'y vend 1 775 €/m² et une maison 1 892 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 657 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 657 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 489 €/m² | 1 364 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 103 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 704 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 362 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 5 | 707 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 754 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 803 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 786 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 242 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 657 et 2 657 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 486 à 2 657 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 489 et 2 657 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 387 €/m² | 123 m² | ↓ −23,1 % |
| T2 | 33 % | 2 657 €/m² | 35 m² | ↑ +48,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 892 €/m² en tête de page, 1 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 93 000 € | 664 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 210 000 € | 1 364 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces07/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)09/09/2025 · 378 m² | 378 m² | 265 000 € | 701 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 30/05/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)30/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 270 830 € | 1 411 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 102 500 € | 1 314 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 65 000 € | 707 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 86 000 € | 754 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2024 · 366 m² | 366 m² | 220 000 € | 601 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 2 073 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 21 | 1 242 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 22 | 1 765 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | 1 472 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 35 | 1 621 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nanteuil-sur-Marne ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nanteuil-sur-Marne, à 1 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dhuisy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dhuisy | 1 693 € | 24 | 7,5 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 9,7 km | |
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 10,5 km | |
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 11,5 km | |
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 13,5 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 16,5 km | |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 18,3 km | |
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nanteuil-sur-Marne. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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