Prix immobilier à Boitron (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boitron, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 260 €/m² | 140 m² | +31,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 404 m² | 460 000 € | 1 139 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 250 m² | 490 000 € | 1 960 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 273 000 € | 3 289 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 250 m² | 224 000 € | 896 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 160 000 € | 777 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 318 m² | 225 000 € | 708 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 277 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 920 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 889 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 2 070 €/m² |
| 2024-04 | 10 | — | 1 250 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | — |
| 2023-11 | 20 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boitron ?
Le prix médian d'un appartement à Boitron s'établit à 13 298 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 792 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boitron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boitron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boitron ?
Délai médian estimé : 134 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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