Prix immobilier Boitron (77)
Un appartement s'y vend 13 298 €/m² et une maison 1 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 277 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 277 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 244 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 920 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 289 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 889 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 792 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 484 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 4 | 2 070 €/m² | |
| avril 2024 | 10 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2023 | 10 | ||
| novembre 2023 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 925 €/m² | 125 m² | ↑ +11,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 792 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 404 m² | 404 m² | 460 000 € | 1 139 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)18/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 490 000 € | 1 960 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 273 000 € | 3 289 € |
| 07/03/2025 | Maison, 1 pièce07/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)14/02/2025 · 250 m² | 250 m² | 224 000 € | 896 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 160 000 € | 777 € |
| 06/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/01/2025 · 318 m² | 318 m² | 225 000 € | 708 € |
| 30/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 86 000 € | 860 € |
| 19/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/07/2024 · 166 m² | 166 m² | 200 800 € | 1 210 € |
| 02/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/04/2024 · 136 m² | 136 m² | 85 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024avr. à sept. | 18 | |
| 2023avr. à déc. | 96 | |
| 2022janv. à nov. | 70 | 13 298 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 43 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boitron ?
En médiane sur 12 mois, 13 298 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boitron ?
Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boitron, à 13 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 2,6 km | |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 9,7 km |
| Montolivet | 3 648 € | 16 | 14,7 km | |
| La Chapelle-Moutils | 2 193 € | 28 | 16,2 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 16,6 km | |
| Dhuisy | 1 693 € | 24 | 17,0 km | |
| Giremoutiers | 8 857 € | 45 | 17,5 km | |
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boitron. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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