Prix immobilier à Ocquerre (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ocquerre, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 925 €/m² | 61 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 26 637 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 94 234 € | — |
| 23/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 203 400 € | 2 365 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 219 000 € | 1 074 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 120 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 18 188 € | — |
| 29/07/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 189 m² | 124 000 € | 656 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 2 147 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ocquerre ?
Le prix médian d'un appartement à Ocquerre s'établit à 4 904 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ocquerre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ocquerre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ocquerre ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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