Prix immobilier La Trétoire (77)
Un appartement s'y vend 7 373 €/m² et une maison 1 588 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 512 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 132 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 327 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 507 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | 940 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 026 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 588 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 76 m² | ↓ −2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 588 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 86 000 € | 1 132 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 199 000 € | 1 327 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 183 000 € | 2 507 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 47 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 308 000 € | 2 026 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)09/04/2025 · 284 m² | 284 m² | 135 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 10 pièces (9 biens)17/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 112 000 € | |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024mars à déc. | 58 | |
| 2023mars à déc. | 112 | |
| 2022févr. à déc. | 149 | 7 373 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 127 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trétoire ?
En médiane sur 12 mois, 7 373 €/m² pour un appartement et 1 588 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Trétoire ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Trétoire, à 7 373 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boitron | 13 298 € | 44 | 2,6 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 2,7 km | |
| Verdelot | 22 008 € | ↓ −41,1 % | 32 | 9,1 km |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 11,5 km |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 12,1 km |
| Signy-Signets | 7 950 € | 47 | 13,9 km | |
| Montolivet | 3 648 € | 16 | 14,9 km | |
| La Chapelle-Moutils | 2 193 € | 28 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Trétoire. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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