Prix immobilier Meilleray (77)
Un appartement s'y vend 1 692 €/m² et une maison 1 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 376 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 4 | 1 376 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 1 835 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 978 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 355 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 117 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 16 | ||
| août 2024 | 16 | ||
| mai 2024 | 4 | 2 087 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 4 | 1 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 452 €/m² | 103 m² | ↓ −30,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 803 €/m² en tête de page, 1 452 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 117 000 € | 1 376 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 189 000 € | 917 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 239 000 € | 1 374 € |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/06/2025 · 366 m² | 366 m² | 179 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/03/2025 · 276 m² | 276 m² | 187 000 € | 678 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 134 000 € | 1 117 € |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2024 · 206 m² | 206 m² | 215 000 € | 1 044 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à août | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à sept. | 26 | 1 692 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meilleray ?
En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Meilleray ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Meilleray, à 1 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orly-sur-Morin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montolivet | 3 648 € | 16 | 3,4 km | |
| La Chapelle-Moutils | 2 193 € | 28 | 3,6 km | |
| Verdelot | 22 008 € | ↓ −41,1 % | 32 | 10,0 km |
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 15,4 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 15,8 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 17,8 km | |
| Bannost-Villegagnon | 1 782 € | 29 | 21,2 km | |
| Saint-Hilliers | 2 073 € | 37 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meilleray. Dernière vente connue le 29/08/2025.
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