Prix immobilier La Chapelle-Moutils (77)
Un appartement s'y vend 2 193 €/m² et une maison 1 883 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 796 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 796 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 586 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 053 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 074 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 2 | 2 110 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| février 2024 | 6 | ||
| décembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 691 €/m² | 141 m² | ↓ −19,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 883 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 226 000 € | 1 883 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 441 m² | 441 m² | 264 000 € | 599 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 206 200 € | 1 586 € |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/04/2025 · 133 m² | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/01/2025 · 135 m² | 135 m² | 145 000 € | 1 074 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/06/2024 · 164 m² | 164 m² | 173 000 € | 1 055 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024févr. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 3 689 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 1 421 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moutils ?
En médiane sur 12 mois, 2 193 €/m² pour un appartement et 1 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Moutils ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-Moutils, à 2 193 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meilleray | 1 692 € | 54 | 3,6 km | |
| Montolivet | 3 648 € | 16 | 6,8 km | |
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 15,3 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 16,2 km | |
| Saint-Hilliers | 2 073 € | 37 | 18,2 km | |
| Rouilly | 4 024 € | 13 | 21,6 km | |
| Mauperthuis | 2 583 € | 40 | 25,2 km | |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Moutils. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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