Prix immobilier à La Chapelle-Moutils (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Moutils, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 796 €/m² | 147 m² | +70,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 441 m² | 264 000 € | 599 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 5 890 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 1 379 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 206 200 € | 1 586 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 650 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 600 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 715 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 14 550 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 074 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 2 110 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Moutils ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Moutils s'établit à 2 193 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 883 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Moutils ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Moutils ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Moutils ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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