Prix immobilier à Mauperthuis (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mauperthuis, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 692 €/m² | 150 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 548 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 941 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 249 m² | 384 850 € | 1 546 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 423 600 € | 2 824 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 281 500 € | 1 497 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 3 100 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 61 500 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 61 500 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 214 m² | 239 020 € | 1 117 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 373 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 360 000 € | 1 682 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 106 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 15/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 171 m² | 150 000 € | 877 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 03/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 64 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 995 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 2 663 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 2 880 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mauperthuis ?
Le prix médian d'un appartement à Mauperthuis s'établit à 2 583 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mauperthuis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauperthuis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauperthuis ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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