Prix immobilier à Courtomer (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courtomer, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 811 €/m² | 74 m² | +45,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 282 000 € | 1 905 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 273 590 € | 3 040 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 264 000 € | 3 882 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 343 000 € | 3 363 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 312 200 € | 2 813 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 43 587 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 238 m² | 265 466 € | 1 115 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 719 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 360 000 € | 1 268 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 222 m² | 187 000 € | 842 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 7 p. | 123 m² | 333 500 € | 2 711 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (24 biens) | — | 4 200 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 260 m² | 234 500 € | 902 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 093 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 95 € | — |
| 02/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 432 m² | 590 000 € | 1 366 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 811 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 882 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 088 €/m² |
| 2025-04 | 35 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 535 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 527 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 804 €/m² |
| 2024-10 | 15 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 2 308 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courtomer ?
Le prix médian d'un appartement à Courtomer s'établit à 3 135 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 832 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courtomer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courtomer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courtomer ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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