Prix immobilier à Vaudoy-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaudoy-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 278 €/m² | 123 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 154 500 € | 4 828 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 212 600 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 280 150 € | 2 278 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 238 640 € | 4 261 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 2 613 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 254 m² | 283 000 € | 1 114 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 205 m² | 272 500 € | 1 329 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 296 105 € | 1 974 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 331 200 € | 2 528 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 234 m² | 420 000 € | 1 795 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 320 000 € | 1 231 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 247 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 428 m² | 450 000 € | 1 051 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 446 m² | 388 000 € | 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 4 828 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 4 261 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 590 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 462 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaudoy-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Vaudoy-en-Brie s'établit à 3 352 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 462 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaudoy-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaudoy-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaudoy-en-Brie ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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