Prix immobilier à Chevru (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chevru, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 362 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 809 €/m² | 104 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 209 900 € | 2 018 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 201 800 € | 2 293 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 232 m² | 170 000 € | 733 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 408 m² | 460 000 € | 1 127 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 10 p. (23 biens) | 570 m² | 965 000 € | 1 693 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 217 450 € | 2 685 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 28 294 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 210 m² | 498 400 € | 2 373 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 250 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 249 000 € | 1 055 €/m² |
| 01/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 1 420 m² | 460 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 362 €/m² | 1 466 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 685 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | 2 373 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 2 110 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 992 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 2 235 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chevru ?
Le prix médian d'un appartement à Chevru s'établit à 1 362 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 091 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chevru ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevru ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevru ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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