Prix immobilier Chauffry (77)
Un appartement s'y vend 1 310 €/m² et une maison 2 004 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 977 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 977 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 777 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 356 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 788 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 756 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 607 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 988 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 776 €/m² | 3 929 €/m² |
| décembre 2024 | 14 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 731 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 664 et 888 €/m². La tranche la plus fréquente va de 562 à 609 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 553 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 132 €/m² | 140 m² | ↑ +10,9 % |
| T2 | 4 % | 1 000 €/m² | 63 m² | |
| T4 | 4 % | 553 €/m² | 114 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 004 €/m² en tête de page, 2 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 255 000 € | 1 977 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 213 000 € | 2 420 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 386 m² | 386 m² | 343 000 € | 889 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 205 000 € | 1 178 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)22/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 260 000 € | 722 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 408 m² | 408 m² | 435 000 € | 1 066 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 234 250 € | 1 378 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)16/07/2025 · 510 m² | 510 m² | 28 200 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 280 000 € | 1 806 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/03/2025 · 280 m² | 280 m² | 225 000 € | 804 € |
| 18/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/03/2025 · 47 m² | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/02/2025 · 170 m² | 170 m² | 254 000 € | 1 494 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/01/2025 · 42 m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 24/01/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/01/2025 · 177 m² | 177 m² | 63 000 € | |
| 02/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)02/09/2024 · 312 m² | 312 m² | 270 000 € | 865 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces26/07/2024 · 92 m² | 92 m² | 168 000 € | 1 826 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 776 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 67 | 1 494 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauffry ?
En médiane sur 12 mois, 1 310 €/m² pour un appartement et 2 004 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chauffry ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chauffry, à 1 310 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orly-sur-Morin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Siméon | 4 353 € | 81 | 1,7 km | |
| Doue | 1 878 € | 91 | 5,4 km | |
| Choisy-en-Brie | 2 136 € | 98 | 6,9 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 9,2 km | |
| Chevru | 1 362 € | 52 | 9,7 km | |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 10,1 km | |
| Amillis | 2 100 € | 63 | 10,5 km | |
| Bellot | 2 628 € | 129 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauffry. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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