Prix immobilier à Chauffry (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chauffry, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 055 €/m² | 180 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 213 000 € | 2 420 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 386 m² | 343 000 € | 889 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 205 000 € | 1 178 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 360 m² | 260 000 € | 722 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 408 m² | 435 000 € | 1 066 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 234 250 € | 1 378 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (17 biens) | 510 m² | 28 200 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 129 983 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 280 m² | 225 000 € | 804 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 254 000 € | 1 494 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 24/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 177 m² | 63 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 312 m² | 270 000 € | 865 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 988 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 776 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 826 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chauffry ?
Le prix médian d'un appartement à Chauffry s'établit à 1 310 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 004 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chauffry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chauffry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chauffry ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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