Prix immobilier à Doue (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Doue, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 043 €/m² | 104 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 156 000 € | 1 156 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 328 m² | 335 000 € | 1 021 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 74 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 237 000 € | 1 185 €/m² |
| 08/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 92 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 213 m² | 319 000 € | 1 498 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 800 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 140 m² | 211 000 € | 1 507 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 101 m² | 208 000 € | 2 059 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 340 000 € | 2 099 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 260 319 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 196 m² | 215 000 € | 1 097 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 404 m² | 341 000 € | 844 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 716 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 949 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 537 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Doue ?
Le prix médian d'un appartement à Doue s'établit à 1 878 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 059 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Doue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Doue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Doue ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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