Prix immobilier à Bellot (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellot, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 164 €/m² | 67 m² | +38,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 65 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 134 m² | 145 000 € | 1 082 €/m² |
| 02/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 141 m² | 80 000 € | 567 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 53 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 152 000 € | 784 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 123 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² |
| 17/05/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 11 200 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 77 200 € | 1 043 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (36 biens) | — | 45 237 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 1 594 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-09 | 54 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 043 €/m² |
| 2024-11 | 51 | — | 1 081 €/m² |
| 2024-10 | 33 | — | 2 936 €/m² |
| 2024-09 | 13 | — | 2 353 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 229 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellot ?
Le prix médian d'un appartement à Bellot s'établit à 2 628 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 612 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellot ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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