Prix immobilier Villeneuve-sur-Bellot (77)
Un appartement s'y vend 953 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 508 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 1 788 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 966 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 607 €/m² | |
| février 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 14 | 2 972 €/m² | 1 270 €/m² |
| novembre 2024 | 8 | 997 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 615 à 973 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 358 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 829 €/m² | 112 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 8 % | 600 €/m² | 30 m² | ↓ −23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 119 999 € | 2 000 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 18 000 € | 600 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 230 000 € | 935 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 95 000 € | 754 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 235 000 € | 979 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 186 000 € | 1 788 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/06/2025 · 238 m² | 238 m² | 234 000 € | 983 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 600 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 91 | 1 988 €/m² |
| 2023 | 84 | |
| 2022 | 197 | |
| 2021 | 114 | 946 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Bellot ?
En médiane sur 12 mois, 953 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Bellot ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-sur-Bellot, à 953 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verdelot | 22 008 € | ↓ −41,1 % | 32 | 2,5 km |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 2,9 km | |
| Bellot | 2 628 € | 129 | 3,9 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 8,1 km | |
| Citry | 1 471 € | ↑ +42,1 % | 57 | 11,2 km |
| Doue | 1 878 € | 91 | 12,1 km | |
| Chauffry | 1 310 € | 79 | 12,6 km | |
| Saint-Siméon | 4 353 € | 81 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Bellot. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villeneuve-sur-Bellot
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.