Prix immobilier Saint-Siméon (77)
Un appartement s'y vend 4 353 €/m² et une maison 1 954 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 500 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 884 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 884 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 763 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 878 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 2 091 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 308 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 412 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 719 €/m² | |
| décembre 2024 | 47 | 7 663 €/m² | 3 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 511 à 8 217 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 706 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 878 €/m² | 95 m² | ↑ +0,4 % |
| T3 | 5 % | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 231 000 € | 882 € |
| 14/11/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)14/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)30/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 214 000 € | 1 754 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 259 000 € | 1 439 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces08/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 5 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 227 500 € | 2 395 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 230 000 € | 1 045 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 210 000 € | 1 154 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 315 000 € | 1 544 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)15/05/2025 · 306 m² | 306 m² | 165 000 € | 539 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 31/01/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)31/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 126 | 2 927 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 833 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | 2 667 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 3 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon ?
En médiane sur 12 mois, 4 353 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Siméon ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Siméon, à 4 353 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauffry | 1 310 € | 79 | 1,7 km | |
| Doue | 1 878 € | 91 | 7,1 km | |
| Chevru | 1 362 € | 52 | 8,2 km | |
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 8,4 km | |
| Amillis | 2 100 € | 63 | 9,4 km | |
| Bellot | 2 628 € | 129 | 10,3 km | |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 10,4 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Siméon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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