Prix immobilier à Amillis (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amillis, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 €/m² | 100 m² | +30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 100 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 500 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 778 245 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 276 m² | 120 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 234 m² | 100 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 360 m² | 290 000 € | 806 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 169 m² | 408 250 € | 2 416 €/m² |
| 06/01/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 166 000 € | 943 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 870 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 416 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | 2 277 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amillis ?
Le prix médian d'un appartement à Amillis s'établit à 2 100 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 070 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amillis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amillis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amillis ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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