Prix immobilier à Signy-Signets (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Signy-Signets, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 386 €/m² | 101 m² | +53,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 643 300 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 508 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 576 500 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 574 m² | 450 000 € | 784 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 342 000 € | 3 386 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 32 m² | 128 500 € | 4 016 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 300 m² | 330 000 € | 1 100 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 62 m² | 216 450 € | 3 491 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 190 000 € | 848 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 210 m² | 256 950 € | 1 224 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 386 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 4 016 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 491 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 2 072 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 210 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Signy-Signets ?
Le prix médian d'un appartement à Signy-Signets s'établit à 7 950 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Signy-Signets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Signy-Signets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Signy-Signets ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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