Prix immobilier Isles-les-Meldeuses (77)
Un appartement s'y vend 3 774 €/m² et une maison 2 744 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 889 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 767 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 025 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 402 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 522 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 151 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 325 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 050 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 3 261 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 875 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 749 à 5 127 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 378 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 685 €/m² | 93 m² | ↑ +30,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 290 850 € | 4 848 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 312 500 € | 2 604 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 166 000 € | 2 767 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces11/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 216 000 € | 1 241 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 181 000 € | 3 620 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 285 000 € | 1 261 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 206 500 € | 2 151 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces07/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 249 400 € | 3 325 € |
| 30/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 205 000 € | 1 025 € |
| 07/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/09/2024 · 184 m² | 184 m² | 300 000 € | 1 630 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2024 · 87 m² | 87 m² | 296 954 € | 3 413 € |
| 26/07/2024 | Maison, 3 pièces26/07/2024 · 40 m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 30/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2024 · 95 m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024mars à nov. | 33 | 6 399 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 22 | |
| 2021janv. à déc. | 53 | 1 077 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isles-les-Meldeuses ?
En médiane sur 12 mois, 3 774 €/m² pour un appartement et 2 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Isles-les-Meldeuses ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Isles-les-Meldeuses, à 3 774 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ussy-sur-Marne | 4 000 € | ↓ −47,5 % | 62 | 5,4 km |
| May-en-Multien | 2 667 € | 74 | 7,9 km | |
| Étrépilly | 1 722 € | 54 | 8,3 km | |
| Vendrest | 1 487 € | 140 | 8,8 km | |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 8,8 km | |
| Chambry | 2 938 € | 28 | 9,1 km | |
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 9,3 km | |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isles-les-Meldeuses. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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