Prix immobilier à Isles-les-Meldeuses (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Isles-les-Meldeuses, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 828 €/m² | 86 m² | +12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 290 850 € | 4 848 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 312 500 € | 2 604 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 174 m² | 216 000 € | 1 241 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 226 m² | 285 000 € | 1 261 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 206 500 € | 2 151 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 249 400 € | 3 325 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 205 000 € | 1 025 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 300 000 € | 1 630 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 296 954 € | 3 413 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 767 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 025 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 325 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 050 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 3 261 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 875 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Isles-les-Meldeuses ?
Le prix médian d'un appartement à Isles-les-Meldeuses s'établit à 3 774 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 744 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Isles-les-Meldeuses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Isles-les-Meldeuses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Isles-les-Meldeuses ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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