Prix immobilier Ussy-sur-Marne (77)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 2 504 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 3 523 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 531 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 625 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 555 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 549 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 504 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 079 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 327 €/m² | 2 453 €/m² |
| février 2025 | 4 | ||
| septembre 2024 | 11 | 2 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 378 et 1 480 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 339 à 1 559 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 327 et 1 531 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 453 €/m² | 92 m² | ↑ +63,5 % |
| T2 | 4 % | 1 531 €/m² | 49 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 327 €/m² | 55 m² | ↓ −61,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 225 000 € | 1 607 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 135 000 € | 734 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 255 400 € | 3 193 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce26/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 229 090 € | 1 818 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)13/06/2025 · 536 m² | 536 m² | 500 000 € | 933 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 153 500 € | 2 047 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 237 900 € | 2 504 € |
| 06/05/2025 | Maison, 1 pièce06/05/2025 · 33 m² | 33 m² | 155 000 € | 4 697 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/03/2025 · 53 m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 63 | 1 429 €/m² |
| 2024janv. à sept. | 40 | 2 724 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 77 | 6 693 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 87 | 3 250 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 | 10 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussy-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 2 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ussy-sur-Marne ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ussy-sur-Marne, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Changis-sur-Marne | 2 175 € | ↑ +15,3 % | 37 | 3,1 km |
| Sammeron | 4 741 € | ↑ +87,6 % | 46 | 3,4 km |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 4,2 km |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 22 222 € | 97 | 4,8 km | |
| Chamigny | 7 566 € | 85 | 5,3 km | |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 5,4 km | |
| Mary-sur-Marne | 2 706 € | ↓ −16,9 % | 39 | 5,6 km |
| Signy-Signets | 7 950 € | 47 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussy-sur-Marne. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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