Prix immobilier à Mary-sur-Marne (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mary-sur-Marne, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 587 €/m² | 53 m² | +34,5 % | |
| T3 | 2 136 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 214 €/m² | 98 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 171 m² | 215 000 € | 1 257 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 243 500 € | 2 214 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 309 000 € | 1 577 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 850 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 304 900 € | 1 906 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 219 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 85 m² | 113 000 € | 1 329 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 226 800 € | 2 202 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 208 m² | 280 000 € | 1 346 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 178 000 € | 1 956 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 235 840 € | 1 872 €/m² |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 23/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 294 500 € | 1 389 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 154 m² | 295 000 € | 1 916 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 522 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 153 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 273 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 3 202 €/m² | 2 202 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 667 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 990 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 031 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 2 272 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 577 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mary-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Mary-sur-Marne s'établit à 2 706 €/m² sur 12 mois glissants, −5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mary-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mary-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mary-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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