Prix immobilier à May-en-Multien (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de May-en-Multien, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 359 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 667 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 469 €/m² | 100 m² | +12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 359. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 202 900 € | 1 318 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 217 500 € | 2 719 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 208 500 € | 2 574 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 325 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 244 m² | 301 200 € | 1 234 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 161 m² | 179 000 € | 1 112 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 129 m² | 207 000 € | 1 605 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 121 750 € | 2 536 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 256 m² | 280 000 € | 1 094 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 667 €/m² | — |
| 2025-11 | 13 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 605 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 200 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 965 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à May-en-Multien ?
Le prix médian d'un appartement à May-en-Multien s'établit à 2 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 262 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à May-en-Multien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à May-en-Multien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à May-en-Multien ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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