Prix immobilier à Chambry (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chambry, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 557 €/m² | 101 m² | −28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 125 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 101 m² | 251 550 € | 2 491 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 229 372 € | 2 764 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 263 000 € | 2 104 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 213 m² | 384 000 € | 1 803 €/m² |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 289 500 € | 4 257 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 309 900 € | 2 951 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 103 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 15/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 294 910 € | 3 733 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 491 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 4 257 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 733 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 3 278 €/m² |
| 2024-08 | 18 | 6 500 €/m² | 8 478 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 3 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chambry ?
Le prix médian d'un appartement à Chambry s'établit à 2 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chambry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chambry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chambry ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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