Prix immobilier Montgé-en-Goële (77)
Un appartement s'y vend 9 400 €/m² et une maison 2 681 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 852 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 852 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 307 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 828 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 125 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 615 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 4 924 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 3 224 €/m² | 2 480 €/m² |
| octobre 2024 | 3 | 2 796 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 3 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 461 €/m² | 80 m² | ↓ −18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 681 €/m² en tête de page, 2 461 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 293 000 € | 1 154 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 104 000 € | 1 486 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces14/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces04/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 204 000 € | 2 615 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/02/2025 · 79 m² | 79 m² | 389 000 € | 4 924 € |
| 12/12/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)12/12/2024 · 37 m² | 37 m² | 119 300 € | 3 224 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 248 000 € | 2 480 € |
| 23/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 302 000 € | 2 796 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces27/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 02/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2024 · 62 m² | 62 m² | 229 000 € | 3 694 € |
| 30/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2024 · 330 m² | 330 m² | 370 000 € | 1 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 3 224 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 46 | 5 169 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 75 | 11 689 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 | 9 600 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgé-en-Goële ?
En médiane sur 12 mois, 9 400 €/m² pour un appartement et 2 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montgé-en-Goële ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montgé-en-Goële, à 9 400 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 2,7 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 2,8 km | |
| Iverny | 2 359 € | 23 | 4,8 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 5,3 km | |
| Thieux | 6 667 € | ↓ −14,7 % | 39 | 6,7 km |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 990 € | 22 | 8,0 km | |
| Compans | 2 300 € | 32 | 8,1 km | |
| Gressy | 3 833 € | 13 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgé-en-Goële. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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