Prix immobilier Trilbardou (77)
Un appartement s'y vend 2 791 €/m² et une maison 3 028 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 273 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 273 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 757 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 216 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 815 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 936 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 583 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 571 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 069 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 10 642 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 350 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 308 à 1 517 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 273 €/m² | 77 m² | ↓ −37,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 028 €/m² en tête de page, 2 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)02/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 25 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 278 000 € | 3 757 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 02/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/07/2025 · 532 m² | 532 m² | 515 000 € | 968 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/06/2025 · 324 m² | 324 m² | 256 400 € | 791 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 245 500 € | 3 069 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces25/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 18/12/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)18/12/2024 · 132 m² | 132 m² | 258 000 € | 1 955 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2024 · 94 m² | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 27/11/2024 | Maison, 2 pièces27/11/2024 · 40 m² | 40 m² | 94 000 € | 2 350 € |
| 15/11/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)15/11/2024 · 299 m² | 299 m² | 280 000 € | 936 € |
| 21/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | 2 251 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 59 | 2 348 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021févr. à déc. | 46 | 2 756 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trilbardou ?
En médiane sur 12 mois, 2 791 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trilbardou ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Trilbardou, à 2 791 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Précy-sur-Marne | 6 042 € | 65 | 3,0 km | |
| Jablines | 3 161 € | 21 | 4,8 km | |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 € | ↑ +1,2 % | 44 | 5,0 km |
| Iverny | 2 359 € | 23 | 5,6 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 7,8 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 8,1 km | |
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 8,2 km | |
| Carnetin | 4 365 € | ↓ −16,7 % | 19 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trilbardou. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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