Prix immobilier à Trilbardou (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trilbardou, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 11 m² | −25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 77 m² | 25 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 74 m² | 278 000 € | 3 757 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 84 994 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 532 m² | 515 000 € | 968 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 324 m² | 256 400 € | 791 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 500 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 245 500 € | 3 069 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 132 m² | 258 000 € | 1 955 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 94 000 € | 2 350 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 299 m² | 280 000 € | 936 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 757 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 216 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 10 642 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 350 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trilbardou ?
Le prix médian d'un appartement à Trilbardou s'établit à 2 791 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 028 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trilbardou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trilbardou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trilbardou ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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