Prix immobilier Jablines (77)
Un appartement s'y vend 3 161 €/m² et une maison 3 480 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 161 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 941 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 941 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 405 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 111 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 4 091 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 3 590 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 10 | ||
| août 2024 | 4 | 3 013 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 2 434 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 2 912 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | 3 163 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 339 €/m² | 110 m² | ↑ +14,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 400 000 € | 1 471 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 410 700 € | 2 892 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 403 500 € | 3 917 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 323 500 € | 3 111 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces10/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 414 000 € | 3 339 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 450 000 € | 2 045 € |
| 24/01/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)24/01/2025 · 39 m² | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 20/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/08/2024 · 147 m² | 147 m² | 442 900 € | 3 013 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces05/04/2024 · 267 m² | 267 m² | 649 800 € | 2 434 € |
| 20/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2024 · 137 m² | 137 m² | 399 000 € | 2 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024févr. à déc. | 24 | |
| 2023févr. à déc. | 32 | 3 160 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jablines ?
En médiane sur 12 mois, 3 161 €/m² pour un appartement et 3 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jablines ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Jablines, à 3 161 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Précy-sur-Marne | 6 042 € | 65 | 2,2 km | |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 € | ↑ +1,2 % | 44 | 3,3 km |
| Carnetin | 4 365 € | ↓ −16,7 % | 19 | 4,6 km |
| Trilbardou | 2 791 € | 48 | 4,8 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 8,6 km | |
| Gressy | 3 833 € | 13 | 9,0 km | |
| Iverny | 2 359 € | 23 | 9,4 km | |
| Jossigny | 8 229 € | 129 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jablines. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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