Prix immobilier Iverny (77)
Un appartement s'y vend 2 359 €/m² et une maison 2 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 900 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 6 982 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 597 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 604 €/m² | 1 857 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 3 132 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 3 022 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 478 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 481 €/m² | |
| décembre 2023 | 12 | 3 057 €/m² | |
| septembre 2023 | 4 | 3 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 151 et 2 453 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 012 à 2 076 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 2 604 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 597 €/m² | 133 m² | ↑ +4,7 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 000 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 11 % | 2 604 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 991 €/m² en tête de page, 2 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 266 000 € | 1 900 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 96 000 € | 2 000 € |
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 293 250 € | 6 982 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 361 000 € | 2 597 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 138 000 € | 2 604 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 104 000 € | 1 857 € |
| 07/03/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)07/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 538 000 € | 1 793 € |
| 01/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/03/2025 · 266 m² | 266 m² | 416 600 € | 1 566 € |
| 29/07/2024 | Maison, 3 pièces29/07/2024 · 91 m² | 91 m² | 275 000 € | 3 022 € |
| 16/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/05/2024 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 03/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/04/2024 · 129 m² | 129 m² | 320 000 € | 2 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 23 | 2 302 €/m² |
| 2024avr. à juil. | 7 | |
| 2023janv. à déc. | 25 | 2 359 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 28 | 2 464 €/m² |
| 2021mars à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iverny ?
En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 2 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Iverny ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Iverny, à 2 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 2,7 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 4,0 km | |
| Montgé-en-Goële | 9 400 € | 35 | 4,8 km | |
| Trilbardou | 2 791 € | 48 | 5,6 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 6,1 km | |
| Précy-sur-Marne | 6 042 € | 65 | 7,1 km | |
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 7,7 km |
| Jablines | 3 161 € | 21 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Iverny. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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