Prix immobilier à Iverny (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Iverny, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 132 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 000 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 2 604 €/m² | 53 m² | — | |
| Maison | 2 249 €/m² | 98 m² | −26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 132. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 140 m² | 266 000 € | 1 900 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 48 m² | 96 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 42 m² | 293 250 € | 6 982 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 361 000 € | 2 597 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 138 000 € | 2 604 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 104 000 € | 1 857 €/m² |
| 09/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 300 m² | 538 000 € | 1 793 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 604 100 € | — |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 266 m² | 416 600 € | 1 566 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 6 982 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 597 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 2 604 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 3 132 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 3 022 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 478 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 481 €/m² |
| 2023-12 | 12 | — | 3 057 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | 3 377 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Iverny ?
Le prix médian d'un appartement à Iverny s'établit à 2 359 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 991 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Iverny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Iverny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Iverny ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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