Prix immobilier à Étrépilly (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étrépilly, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 452 €/m² | 113 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 300 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 62 m² | 169 500 € | 2 734 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 214 000 € | 2 892 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
| 07/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 320 m² | 370 000 € | 1 156 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 216 m² | 324 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 256 m² | 310 000 € | 1 211 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 320 m² | 320 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 184 600 € | 2 564 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 71 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² |
| 18/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 26/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 500 € | — |
| 14/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 734 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 366 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 004 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 3 305 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étrépilly ?
Le prix médian d'un appartement à Étrépilly s'établit à 1 722 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 564 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étrépilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étrépilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étrépilly ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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