Prix immobilier Étrépilly (77)
Un appartement s'y vend 1 722 €/m² et une maison 2 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 734 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 171 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 892 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 572 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 564 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 366 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 004 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 13 | 3 305 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 728 €/m² | 99 m² | ↑ +34,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 564 €/m² en tête de page, 2 728 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 169 500 € | 2 734 € |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 330 000 € | 2 171 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 214 000 € | 2 892 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces29/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 370 000 € | 1 156 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 324 000 € | 1 500 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 310 000 € | 1 211 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces26/06/2025 · 320 m² | 320 m² | 320 000 € | 1 000 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 184 600 € | 2 564 € |
| 26/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023févr. à déc. | 31 | 1 300 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 53 | 1 722 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrépilly ?
En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étrépilly ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étrépilly, à 1 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendrest est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 3,9 km |
| Chambry | 2 938 € | 28 | 6,3 km | |
| May-en-Multien | 2 667 € | 74 | 7,6 km | |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 8,3 km | |
| Mary-sur-Marne | 2 706 € | ↓ −16,9 % | 39 | 8,6 km |
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 11,2 km | |
| Iverny | 2 359 € | 23 | 11,4 km | |
| Vendrest | 1 487 € | 140 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étrépilly. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Étrépilly
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.