Prix immobilier Vendrest (77)
Un appartement s'y vend 1 487 €/m² et une maison 2 162 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 700 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 88 | 2 700 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 577 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 951 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 898 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 2 330 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | 2 443 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 818 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 283 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 162 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 493 €/m² | 82 m² | ↑ +15,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 162 €/m² en tête de page, 2 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 209 000 € | 3 800 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 224 400 € | 2 493 € |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)11/09/2025 · 429 m² | 429 m² | 283 638 € | 661 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 242 000 € | 1 476 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces10/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces14/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 222 720 € | 2 162 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/09/2024 · 167 m² | 167 m² | 225 000 € | 1 347 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/08/2024 · 135 m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | 1 765 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 154 | |
| 2022janv. à déc. | 153 | |
| 2021févr. à déc. | 47 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendrest ?
En médiane sur 12 mois, 1 487 €/m² pour un appartement et 2 162 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendrest ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vendrest, à 1 487 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Citry est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 3,8 km | |
| May-en-Multien | 2 667 € | 74 | 6,6 km | |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 8,8 km | |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 10,7 km |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 11,4 km |
| Étrépilly | 1 722 € | 54 | 13,2 km | |
| Citry | 1 471 € | ↑ +42,1 % | 57 | 13,5 km |
| Signy-Signets | 7 950 € | 47 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendrest. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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