Prix immobilier Thieux (77)
Un appartement s'y vend 6 667 €/m² et une maison 3 184 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 3 411 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 7 033 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 500 €/m² | 2 753 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 3 093 €/m² | 2 212 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 3 524 €/m² | 2 866 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 3 020 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 3 333 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 728 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 297 et 3 512 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 434 à 3 540 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 093 et 3 524 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 020 €/m² | 84 m² | ↓ −9,4 % |
| T2 | 21 % | 3 500 €/m² | 42 m² | ↓ −14,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 184 €/m² en tête de page, 3 020 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 311 200 € | 2 829 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 286 500 € | 1 705 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/06/2025 · 173 m² | 173 m² | 500 000 € | 2 890 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 177 000 € | 2 213 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 43 m² | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 17/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/02/2025 · 42 m² | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 160 500 € | 2 866 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/01/2025 · 202 m² | 202 m² | 305 000 € | 1 510 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2024 · 174 m² | 174 m² | 290 000 € | 1 667 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces22/10/2024 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 18/10/2024 | Local industriel ou commercial18/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 3 500 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | 4 102 €/m² |
| 2023mars à déc. | 12 | 3 587 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 19 | 3 078 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 | 3 572 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thieux ?
En médiane sur 12 mois, 6 667 €/m² pour un appartement et 3 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thieux ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thieux, à 6 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Compans | 2 300 € | 32 | 2,1 km | |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 990 € | 22 | 2,7 km | |
| Le Mesnil-Amelot | 8 333 € | 212 | 4,5 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 4,6 km | |
| Gressy | 3 833 € | 13 | 4,8 km | |
| Montgé-en-Goële | 9 400 € | 35 | 6,7 km | |
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 9,0 km | |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 € | ↑ +1,2 % | 44 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thieux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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