Prix immobilier Le Mesnil-Amelot (77)
Un appartement s'y vend 8 333 €/m² et une maison 3 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 279 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 172 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 279 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 950 €/m² | |
| octobre 2025 | 172 | 4 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 16 | 3 641 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 46 154 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 38 % | 48 m² | ||
| T3 | 23 % | 64 m² | ||
| Studio, T1 | 21 % | 29 m² | ||
| Maison | 10 % | 4 475 €/m² | 111 m² | ↑ +84,5 % |
| T4 | 7 % | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 308 €/m² en tête de page, 4 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 310 000 € | 2 279 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 198 000 € | 4 950 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (149 biens)15/10/2025 · 3 678 m² | 3 678 m² | 5 020 899 € | 1 365 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial18/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 135 000 € | 1 000 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 335 000 € | 1 821 € |
| 14/02/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)14/02/2025 · 4 215 m² | 4 215 m² | 6 000 000 € | 1 423 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)29/01/2025 · 3 630 m² | 3 630 m² | 2 900 000 € | 799 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces29/11/2024 · 35 m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 212 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à nov. | 74 | 8 945 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 67 | 12 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mesnil-Amelot ?
En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 3 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Mesnil-Amelot ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Mesnil-Amelot, à 8 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 990 € | 22 | 3,0 km | |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | ↑ +23,7 % | 58 | 3,8 km |
| Thieux | 6 667 € | ↓ −14,7 % | 39 | 4,5 km |
| Compans | 2 300 € | 32 | 4,9 km | |
| Gressy | 3 833 € | 13 | 7,5 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 9,0 km | |
| Messy | 4 500 € | ↑ +6,6 % | 52 | 9,6 km |
| Montgé-en-Goële | 9 400 € | 35 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-Amelot. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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