Prix immobilier à Le Mesnil-Amelot (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-Amelot, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 29 m² | — | |
| T2 | — | 48 m² | — | |
| T3 | — | 64 m² | — | |
| T4 | — | 79 m² | — | |
| Maison | 4 000 €/m² | 60 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 198 000 € | 4 950 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 143 865 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 9 574 176 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (149 biens) | 3 678 m² | 5 020 899 € | 1 365 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 53 843 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 3 686 526 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 335 000 € | 1 821 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 221 600 € | — |
| 14/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 4 215 m² | 6 000 000 € | 1 423 €/m² |
| 29/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 630 m² | 2 900 000 € | 799 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 298 760 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 210 320 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 50 840 € | — |
| 04/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 4 950 €/m² |
| 2025-10 | 172 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | 3 641 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 46 154 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 049 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-Amelot ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-Amelot s'établit à 8 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 308 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-Amelot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-Amelot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-Amelot ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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