Prix immobilier Moussy-le-Vieux (77)
Un appartement s'y vend 3 340 €/m² et une maison 3 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 646 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 646 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 500 €/m² | 3 125 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 7 141 €/m² | 3 121 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 184 €/m² | 1 463 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 3 380 €/m² | 3 189 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 442 €/m² | 3 500 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 3 806 €/m² | 2 875 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 938 €/m² | |
| novembre 2024 | 59 | 2 583 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 3 207 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 4 722 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 755 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 021 et 4 290 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 565 à 3 210 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 184 et 9 871 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 3 123 €/m² | 97 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 21 % | 4 130 €/m² | 32 m² | ↑ +47,1 % |
| T4 | 14 % | 2 994 €/m² | 82 m² | ↑ +8,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 250 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 11 % | 3 442 €/m² | 52 m² | ↑ +47,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 350 000 € | 1 563 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 306 000 € | 2 529 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 346 750 € | 2 667 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces21/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 316 000 € | 3 038 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 277 740 € | 3 121 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/10/2025 · 17 m² | 17 m² | 75 000 € | 4 412 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 203 140 € | 2 184 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 158 000 € | 1 463 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 213 000 € | 3 550 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 261 000 € | 3 346 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 319 500 € | 2 827 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 99 000 € | 3 414 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/06/2025 · 33 m² | 33 m² | 147 000 € | 4 455 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/05/2025 · 26 m² | 26 m² | 110 500 € | 4 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 58 | 3 411 €/m² |
| 2024mars à nov. | 85 | 2 539 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 43 | 3 219 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 3 719 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 191 | 3 690 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Vieux ?
En médiane sur 12 mois, 3 340 €/m² pour un appartement et 3 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moussy-le-Vieux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moussy-le-Vieux, à 3 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Amelot | 8 333 € | 212 | 3,8 km | |
| Thieux | 6 667 € | ↓ −14,7 % | 39 | 5,1 km |
| Compans | 2 300 € | 32 | 6,7 km | |
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 6,7 km |
| Gressy | 3 833 € | 13 | 9,6 km | |
| Messy | 4 500 € | ↑ +6,6 % | 52 | 10,9 km |
| Charny | 3 721 € | ↑ +3,5 % | 45 | 12,9 km |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 € | ↑ +1,2 % | 44 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moussy-le-Vieux. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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