Prix immobilier Monthyon (77)
Un appartement s'y vend 2 765 €/m² et une maison 2 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 596 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 188 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 188 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 765 €/m² | 1 679 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 1 628 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 2 432 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 41 | 2 405 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 173 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 234 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 864 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 425 €/m² | 95 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 3 % | 2 765 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 946 €/m² en tête de page, 2 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 370 000 € | 1 194 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 210 000 € | 1 094 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 94 000 € | 2 765 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 261 000 € | 3 527 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 116 000 € | 1 381 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 500 € | 1 730 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 277 250 € | 2 432 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | 2 765 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023 | 110 | 3 183 €/m² |
| 2022 | 105 | 2 895 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 112 | 2 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthyon ?
En médiane sur 12 mois, 2 765 €/m² pour un appartement et 2 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monthyon ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monthyon, à 2 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Oissery est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Penchard | 38 235 € | 62 | 2,7 km | |
| Chambry | 2 938 € | 28 | 3,9 km | |
| Varreddes | 3 000 € | ↑ +20,9 % | 153 | 6,9 km |
| Charny | 3 721 € | ↑ +3,5 % | 45 | 7,1 km |
| Oissery | 2 411 € | ↑ +31,0 % | 61 | 7,1 km |
| Germigny-l'Évêque | 8 184 € | 65 | 9,3 km | |
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 9,5 km |
| Congis-sur-Thérouanne | 3 066 € | 113 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthyon. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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