Prix immobilier Oissery (77)
Un appartement s'y vend 2 411 €/m² et une maison 3 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 419 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 444 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 950 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 676 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 615 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 020 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 799 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 303 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 329 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 978 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 025 €/m² | 3 409 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 3 724 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 204 €/m² | 2 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 524 et 3 521 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 031 à 2 235 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 204 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 025 et 4 020 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 215 €/m² | 104 m² | ↑ +0,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 020 €/m² | 51 m² | ↑ +74,3 % |
| T4 | 3 % | 2 025 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 343 000 € | 4 831 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 418 000 € | 1 222 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 395 000 € | 1 975 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 291 300 € | 2 312 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 259 000 € | 2 977 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 380 000 € | 2 676 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces02/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 205 000 € | 4 020 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 254 000 € | 1 427 € |
| 28/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)28/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 310 000 € | 1 372 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 353 000 € | 1 193 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 324 000 € | 1 761 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 272 m² | 272 m² | 445 000 € | 1 636 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces16/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 352 000 € | 3 417 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces16/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/05/2025 · 292 m² | 292 m² | 340 000 € | 1 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 3 022 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 77 | 2 204 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 2 308 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | |
| 2021janv. à déc. | 112 | 2 277 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oissery ?
En médiane sur 12 mois, 2 411 €/m² pour un appartement et 3 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oissery ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Oissery, à 2 411 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Soupplets | 3 433 € | ↓ −38,7 % | 77 | 4,4 km |
| Monthyon | 2 765 € | 156 | 7,1 km | |
| Penchard | 38 235 € | 62 | 9,6 km | |
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 9,9 km |
| Varreddes | 3 000 € | ↑ +20,9 % | 153 | 11,0 km |
| Longperrier | 3 328 € | ↑ +8,1 % | 122 | 11,9 km |
| Charny | 3 721 € | ↑ +3,5 % | 45 | 12,0 km |
| Congis-sur-Thérouanne | 3 066 € | 113 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oissery. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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