Prix immobilier à Oissery (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oissery, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 020 €/m² | 51 m² | +74,3 % | |
| Maison | 2 915 €/m² | 94 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 71 m² | 343 000 € | 4 831 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 342 m² | 418 000 € | 1 222 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 395 000 € | 1 975 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 291 300 € | 2 312 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 259 000 € | 2 977 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 380 000 € | 2 676 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 205 000 € | 4 020 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 254 000 € | 1 427 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 226 m² | 310 000 € | 1 372 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 296 m² | 353 000 € | 1 193 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 184 m² | 324 000 € | 1 761 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 272 m² | 445 000 € | 1 636 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 352 000 € | 3 417 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 292 m² | 340 000 € | 1 164 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 950 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 676 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 4 020 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 799 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 303 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 025 €/m² | 3 409 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 724 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 2 204 €/m² | 2 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oissery ?
Le prix médian d'un appartement à Oissery s'établit à 2 411 €/m² sur 12 mois glissants, +82,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 174 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oissery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oissery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oissery ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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