Prix immobilier à Longperrier (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longperrier, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 673 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 600 €/m² | 25 m² | +47,2 % | |
| T2 | 3 538 €/m² | 46 m² | +7,0 % | |
| T3 | 2 867 €/m² | 62 m² | −11,1 % | |
| Maison | 2 925 €/m² | 120 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 673. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 364 590 € | 2 568 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 301 700 € | 1 959 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 274 m² | 700 000 € | 2 555 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 271 000 € | 3 265 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 298 m² | 350 500 € | 1 176 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 540 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 320 m² | 419 000 € | 1 309 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 156 000 € | 3 391 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 3 523 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | 3 234 €/m² | 3 283 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 3 918 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 3 370 €/m² | 3 535 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 3 276 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-02 | 38 | — | 5 521 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longperrier ?
Le prix médian d'un appartement à Longperrier s'établit à 3 328 €/m² sur 12 mois glissants, +6,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 157 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longperrier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longperrier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longperrier ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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