Prix immobilier Longperrier (77)
Un appartement s'y vend 3 328 €/m² et une maison 3 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 673 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 523 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 523 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 234 €/m² | 3 283 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 3 918 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 370 €/m² | 3 535 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 276 €/m² | 2 667 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 880 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 739 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 880 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 5 521 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 245 et 3 490 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 076 à 3 434 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 358 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 4 600 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 3 090 €/m² | 100 m² | ↑ +11,2 % |
| T2 | 10 % | 3 457 €/m² | 46 m² | ↑ +13,9 % |
| T3 | 10 % | 3 117 €/m² | 62 m² | ↓ −17,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 600 €/m² | 25 m² | ↑ +66,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 167 000 € | 3 553 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 207 000 € | 3 234 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 325 000 € | 3 283 € |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces24/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 364 590 € | 2 568 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 301 700 € | 1 959 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 274 m² | 274 m² | 700 000 € | 2 555 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 271 000 € | 3 265 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 350 500 € | 1 176 € |
| 08/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 419 000 € | 1 309 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 156 000 € | 3 391 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | 3 323 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 112 | 3 151 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | 3 488 €/m² |
| 2022 | 148 | 3 462 €/m² |
| 2021 | 131 | 3 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longperrier ?
En médiane sur 12 mois, 3 328 €/m² pour un appartement et 3 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longperrier ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longperrier, à 3 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mard | 3 215 € | ↓ −16,6 % | 94 | 3,2 km |
| Moussy-le-Neuf | 3 667 € | ↑ +1,5 % | 101 | 4,5 km |
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 4,8 km |
| Saint-Soupplets | 3 433 € | ↓ −38,7 % | 77 | 10,5 km |
| Charny | 3 721 € | ↑ +3,5 % | 45 | 11,4 km |
| Oissery | 2 411 € | ↑ +31,0 % | 61 | 11,9 km |
| Monthyon | 2 765 € | 156 | 13,7 km | |
| Annet-sur-Marne | 4 035 € | ↓ −5,6 % | 186 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longperrier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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