Prix immobilier Moussy-le-Neuf (77)
Un appartement s'y vend 3 667 €/m² et une maison 3 238 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 439 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 439 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 615 €/m² | 3 518 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 3 574 €/m² | 3 000 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 3 119 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 750 €/m² | 2 454 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 666 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 636 €/m² | 3 179 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 588 €/m² | 2 795 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 4 050 €/m² | 2 777 €/m² |
| février 2025 | 7 | 3 409 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 983 €/m² | 2 685 €/m² |
| décembre 2024 | 10 | 3 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 601 et 3 867 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 546 à 3 709 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 163 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 574 et 4 050 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 179 €/m² | 88 m² | ↑ +10,0 % |
| T2 | 15 % | 3 636 €/m² | 40 m² | ↑ +17,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 232 055 € | 3 868 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 305 000 € | 4 552 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 141 000 € | 3 615 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 219 100 € | 3 371 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 292 000 € | 3 518 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 453 940 € | 1 681 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 299 000 € | 3 602 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 302 000 € | 4 137 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 335 930 € | 2 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 3 636 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 581 €/m² |
| 2023 | 95 | 3 587 €/m² |
| 2022 | 109 | 4 011 €/m² |
| 2021 | 62 | 3 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Neuf ?
En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 3 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moussy-le-Neuf ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moussy-le-Neuf, à 3 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longperrier | 3 328 € | ↑ +8,1 % | 122 | 4,5 km |
| Saint-Mard | 3 215 € | ↓ −16,6 % | 94 | 7,6 km |
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 9,2 km |
| Saint-Soupplets | 3 433 € | ↓ −38,7 % | 77 | 14,8 km |
| Oissery | 2 411 € | ↑ +31,0 % | 61 | 15,5 km |
| Villevaudé | 4 419 € | ↓ −30,7 % | 240 | 18,1 km |
| Annet-sur-Marne | 4 035 € | ↓ −5,6 % | 186 | 18,1 km |
| Monthyon | 2 765 € | 156 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moussy-le-Neuf. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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