Prix immobilier Saint-Soupplets (77)
Un appartement s'y vend 3 433 €/m² et une maison 2 980 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 623 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 776 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 4 776 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 467 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 090 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 017 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 201 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 844 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 022 €/m² | 2 960 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 1 888 €/m² | 4 051 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 3 252 €/m² | 2 630 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 470 €/m² | 3 676 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 786 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 540 et 3 225 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 075 à 3 222 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 147 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 888 et 3 667 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 090 €/m² | 92 m² | ↑ +7,6 % |
| T2 | 8 % | 2 838 €/m² | 39 m² | ↓ −68,0 % |
| T3 | 8 % | 3 017 €/m² | 60 m² | ↓ −18,0 % |
| T4 | 3 % | 1 888 €/m² | 98 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 469 400 € | 1 792 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 208 000 € | 1 891 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 319 000 € | 3 467 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 1 671 m² | 1 671 m² | 134 500 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/06/2025 · 274 m² | 274 m² | 115 667 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces04/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 167 350 € | 2 699 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 20/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 206 000 € | 3 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 3 017 €/m² |
| 2024 | 169 | 3 545 €/m² |
| 2023 | 113 | 3 433 €/m² |
| 2022 | 130 | 2 877 €/m² |
| 2021 | 120 | 2 916 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Soupplets ?
En médiane sur 12 mois, 3 433 €/m² pour un appartement et 2 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Soupplets ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Soupplets, à 3 433 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oissery | 2 411 € | ↑ +31,0 % | 61 | 4,4 km |
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 7,0 km |
| Saint-Mard | 3 215 € | ↓ −16,6 % | 94 | 7,5 km |
| Chauconin-Neufmontiers | 3 337 € | ↑ +49,6 % | 80 | 7,6 km |
| Varreddes | 3 000 € | ↑ +20,9 % | 153 | 10,0 km |
| Longperrier | 3 328 € | ↑ +8,1 % | 122 | 10,5 km |
| Villenoy | 3 448 € | ↓ −0,8 % | 502 | 11,2 km |
| Congis-sur-Thérouanne | 3 066 € | 113 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Soupplets. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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