Prix immobilier à Juilly (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Juilly, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 128 €/m² | 90 m² | −64,0 % | |
| T4 | 3 073 €/m² | 82 m² | +7,6 % | |
| T5+ | 3 713 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 2 988 €/m² | 81 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 90 m² | 91 000 € | 1 011 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 188 000 € | 3 298 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 252 000 € | 3 073 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 223 m² | 400 000 € | 1 794 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 327 000 € | 3 716 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 336 000 € | 2 800 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 390 600 € | 3 426 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 114 893 € | 1 553 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 224 m² | 377 980 € | 1 687 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 340 000 € | 3 301 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 700 m² | 335 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 335 000 € | 1 861 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 128 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | 3 073 €/m² | 3 237 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 3 713 €/m² | 2 747 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 375 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 2 576 €/m² | 3 301 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 3 722 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 3 684 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2024-12 | 25 | 2 986 €/m² | 2 293 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Juilly ?
Le prix médian d'un appartement à Juilly s'établit à 3 172 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 230 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Juilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Juilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Juilly ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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