Prix immobilier Penchard (77)
Un appartement s'y vend 38 235 €/m² et une maison 3 213 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 334 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 301 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 301 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 3 158 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 214 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 382 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 877 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 4 362 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 143 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 884 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 486 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 589 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 705 €/m² | 100 m² | ↑ +3,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 213 €/m² en tête de page, 2 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 850 € | 2 301 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)11/09/2025 · 8 847 m² | 8 847 m² | 4 200 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 211 000 € | 2 705 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)29/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 316 750 € | 2 382 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 236 500 € | 2 365 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 301 600 € | 3 389 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/04/2025 · 308 m² | 308 m² | 410 000 € | 1 331 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/03/2025 · 214 m² | 214 m² | 190 000 € | 888 € |
| 06/03/2025 | Maison, 6 pièces06/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 310 000 € | 2 422 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à nov. | 48 | 2 625 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 125 | 2 457 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 83 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Penchard ?
En médiane sur 12 mois, 38 235 €/m² pour un appartement et 3 213 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Penchard ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Penchard, à 38 235 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chambry | 2 938 € | 28 | 2,3 km | |
| Monthyon | 2 765 € | 156 | 2,7 km | |
| Trilbardou | 2 791 € | 48 | 6,1 km | |
| Germigny-l'Évêque | 8 184 € | 65 | 7,3 km | |
| Charny | 3 721 € | ↑ +3,5 % | 45 | 7,7 km |
| Étrépilly | 1 722 € | 54 | 8,2 km | |
| Isles-lès-Villenoy | 3 152 € | 52 | 8,5 km | |
| Fublaines | 8 290 € | 66 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Penchard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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