Prix immobilier à Penchard (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Penchard, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 334 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 705 €/m² | 78 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 334. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 220 850 € | 2 301 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 122 000 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 11/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 8 847 m² | 4 200 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 211 000 € | 2 705 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 133 m² | 316 750 € | 2 382 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 236 500 € | 2 365 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 301 600 € | 3 389 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 308 m² | 410 000 € | 1 331 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 214 m² | 190 000 € | 888 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 301 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 158 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 382 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 877 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 4 362 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 143 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 884 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 3 486 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 589 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Penchard ?
Le prix médian d'un appartement à Penchard s'établit à 38 235 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 213 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Penchard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Penchard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Penchard ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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