Prix immobilier Congis-sur-Thérouanne (77)
Un appartement s'y vend 3 066 €/m² et une maison 2 565 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 672 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 608 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 608 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 770 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 514 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 663 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 325 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 982 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 768 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 3 702 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 983 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 413 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 619 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 690 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 394 à 3 667 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 583 €/m² | 92 m² | ↑ +39,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 258 000 € | 1 316 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 297 000 € | 1 291 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 135 000 € | 918 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 260 250 € | 1 770 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 266 000 € | 2 217 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 369 000 € | 3 514 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 297 000 € | 2 475 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 316 203 € | 2 325 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 12/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)12/07/2025 · 560 m² | 560 m² | 425 200 € | 759 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 227 000 € | 2 768 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | |
| 2024 | 132 | 3 667 €/m² |
| 2023 | 163 | 2 806 €/m² |
| 2022 | 137 | |
| 2021 | 111 | 3 987 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Congis-sur-Thérouanne ?
En médiane sur 12 mois, 3 066 €/m² pour un appartement et 2 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Congis-sur-Thérouanne ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Congis-sur-Thérouanne, à 3 066 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Germigny-l'Évêque | 8 184 € | 65 | 2,9 km | |
| Varreddes | 3 000 € | ↑ +20,9 % | 153 | 3,5 km |
| Mary-sur-Marne | 2 706 € | ↓ −16,9 % | 39 | 4,2 km |
| Changis-sur-Marne | 2 175 € | ↑ +15,3 % | 37 | 6,4 km |
| Chambry | 2 938 € | 28 | 6,7 km | |
| Ussy-sur-Marne | 4 000 € | ↓ −47,5 % | 62 | 8,4 km |
| Fublaines | 8 290 € | 66 | 8,5 km | |
| Penchard | 38 235 € | 62 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Congis-sur-Thérouanne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Congis-sur-Thérouanne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.