Prix immobilier à Mareuil-lès-Meaux (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mareuil-lès-Meaux, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 879 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 572 €/m² | 25 m² | — | |
| Maison | 2 737 €/m² | 100 m² | −16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 879. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 380 m² | 520 000 € | 1 368 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 99 000 € | 3 667 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 239 527 € | 1 331 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 162 m² | 407 000 € | 2 512 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 204 000 € | 2 550 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 210 m² | 35 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 460 m² | 544 000 € | 1 183 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 278 000 € | 4 793 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 149 m² | 289 400 € | 1 942 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 667 €/m² | 2 737 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 755 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 3 478 €/m² | 4 793 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 662 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 945 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 456 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 272 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 283 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 641 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 3 548 €/m² |
| 2024-11 | 32 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mareuil-lès-Meaux ?
Le prix médian d'un appartement à Mareuil-lès-Meaux s'établit à 3 385 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 252 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mareuil-lès-Meaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mareuil-lès-Meaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mareuil-lès-Meaux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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