Prix immobilier à Saint-Mard (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Mard, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 816 €/m² | 38 m² | −68,6 % | |
| T2 | 2 588 €/m² | 48 m² | −19,9 % | |
| T3 | 3 421 €/m² | 57 m² | +5,4 % | |
| Maison | 3 000 €/m² | 100 m² | −11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 267 m² | 712 600 € | 2 669 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 249 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 124 450 € | 2 593 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 38 m² | 162 400 € | 4 274 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 162 500 € | 1 935 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 124 000 € | 2 583 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 293 000 € | 2 504 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 404 m² | 460 000 € | 1 139 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 355 000 € | 1 659 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 321 000 € | 3 733 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 277 000 € | 2 947 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 421 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 588 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 816 €/m² | 2 768 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 733 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 2 955 €/m² | 3 047 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 181 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 054 €/m² | 3 057 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 4 318 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 388 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 3 247 €/m² | 3 644 €/m² |
| 2024-12 | 20 | 10 800 €/m² | 3 058 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Mard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mard ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mard s'établit à 3 215 €/m² sur 12 mois glissants, −10,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 289 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Mard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Mard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mard ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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