Prix immobilier Saint-Mard (77)
Un appartement s'y vend 3 215 €/m² et une maison 3 289 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 612 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 421 €/m² et la maison 2 584 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 421 €/m² | 2 584 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 588 €/m² | 3 125 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 816 €/m² | 2 768 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 733 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 955 €/m² | 3 047 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 3 181 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 054 €/m² | 3 057 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 4 318 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 388 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 247 €/m² | 3 644 €/m² |
| décembre 2024 | 20 | 10 800 €/m² | 3 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 540 et 3 441 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 3 390 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 264 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 054 et 3 816 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 196 €/m² | 94 m² | ↓ −6,1 % |
| T2 | 6 % | 2 593 €/m² | 48 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 6 % | 3 247 €/m² | 57 m² | ↓ −7,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 816 €/m² | 38 m² | ↑ +1,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 054 €/m² | 100 m² | ↓ −7,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 712 600 € | 2 669 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 124 450 € | 2 593 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 249 000 € | 3 000 € |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 162 400 € | 4 274 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 162 500 € | 1 935 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 124 000 € | 2 583 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 293 000 € | 2 504 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 404 m² | 404 m² | 460 000 € | 1 139 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 355 000 € | 1 659 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 321 000 € | 3 733 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces28/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 277 000 € | 2 947 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 3 101 €/m² |
| 2024 | 141 | 3 095 €/m² |
| 2023 | 103 | 3 437 €/m² |
| 2022 | 122 | 3 077 €/m² |
| 2021 | 102 | 2 828 €/m² |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mard ?
En médiane sur 12 mois, 3 215 €/m² pour un appartement et 3 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mard ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Mard, à 3 215 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juilly | 3 172 € | ↓ −4,1 % | 48 | 2,0 km |
| Longperrier | 3 328 € | ↑ +8,1 % | 122 | 3,2 km |
| Saint-Soupplets | 3 433 € | ↓ −38,7 % | 77 | 7,5 km |
| Moussy-le-Neuf | 3 667 € | ↑ +1,5 % | 101 | 7,6 km |
| Oissery | 2 411 € | ↑ +31,0 % | 61 | 9,5 km |
| Chauconin-Neufmontiers | 3 337 € | ↑ +49,6 % | 80 | 12,5 km |
| Annet-sur-Marne | 4 035 € | ↓ −5,6 % | 186 | 12,9 km |
| Villevaudé | 4 419 € | ↓ −30,7 % | 240 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mard. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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