Prix immobilier Pomponne (77)
Un appartement s'y vend 4 265 €/m² et une maison 3 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 767 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 690 €/m² et la maison 3 632 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 690 €/m² | 3 632 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 3 967 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 4 375 €/m² | 2 974 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 4 974 €/m² | 3 375 €/m² |
| août 2025 | 4 | 4 871 €/m² | 3 665 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 4 609 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 633 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 834 €/m² | 3 670 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 25 223 €/m² | 16 500 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 3 109 €/m² | 3 272 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 276 €/m² | 3 163 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 800 et 4 965 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 292 à 6 078 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 786 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 435 et 42 310 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 3 451 €/m² | 179 m² | ↓ −12,6 % |
| T2 | 18 % | 4 780 €/m² | 42 m² | ↑ +18,1 % |
| T3 | 16 % | 3 839 €/m² | 61 m² | ↑ +5,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 829 €/m² | 38 m² | ↓ −2,2 % |
| T4 | 2 % | 3 750 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 773 €/m² en tête de page, 3 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 197 000 € | 4 690 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 224 705 € | 3 684 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 690 000 € | 1 816 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 287 000 € | 4 864 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 374 500 € | 4 256 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 607 000 € | 3 967 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/11/2025 · 223 m² | 223 m² | 285 000 € | 1 278 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 370 000 € | 1 402 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 330 200 € | 4 345 € |
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)01/10/2025 · 496 m² | 496 m² | 780 000 € | 1 573 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces30/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 163 260 € | 6 803 € |
| 25/09/2025 | Maison, 10 pièces (8 biens)25/09/2025 · 540 m² | 540 m² | 700 000 € | 1 296 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/08/2025 · 39 m² | 39 m² | 189 950 € | 4 871 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 450 740 € | 3 665 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 4 609 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | 3 804 €/m² |
| 2023 | 100 | 4 205 €/m² |
| 2022 | 158 | 4 155 €/m² |
| 2021 | 184 | 4 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pomponne ?
En médiane sur 12 mois, 4 265 €/m² pour un appartement et 3 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pomponne ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pomponne, à 4 265 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 2 781 € | ↑ +3,3 % | 209 | 2,8 km |
| Villevaudé | 4 419 € | ↓ −30,7 % | 240 | 3,1 km |
| Annet-sur-Marne | 4 035 € | ↓ −5,6 % | 186 | 4,6 km |
| Dampmart | 3 972 € | ↓ −43,1 % | 75 | 5,1 km |
| Chanteloup-en-Brie | 3 823 € | ↑ +3,8 % | 138 | 5,6 km |
| Collégien | 3 798 € | ↑ +2,0 % | 121 | 6,9 km |
| Ferrières-en-Brie | 4 570 € | ↑ +1,7 % | 157 | 7,9 km |
| Coupvray | 4 279 € | ↓ −21,0 % | 198 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pomponne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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