Prix immobilier à Pomponne (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pomponne, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 767 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 780 €/m² | 40 m² | +1,6 % | |
| T3 | 4 014 €/m² | 62 m² | +6,1 % | |
| Maison | 3 388 €/m² | 172 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 767. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 244 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 197 000 € | 4 690 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 224 705 € | 3 684 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 380 m² | 690 000 € | 1 816 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 287 000 € | 4 864 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 374 500 € | 4 256 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 153 m² | 607 000 € | 3 967 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 223 m² | 285 000 € | 1 278 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 370 000 € | 1 402 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 330 200 € | 4 345 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 496 m² | 780 000 € | 1 573 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 163 260 € | 6 803 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (8 biens) | 540 m² | 700 000 € | 1 296 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 18/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 800 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 285 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 189 950 € | 4 871 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 450 740 € | 3 665 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 4 690 €/m² | 3 632 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 967 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 4 375 €/m² | 2 974 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 4 974 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 4 871 €/m² | 3 665 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 4 609 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | — | 3 633 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 834 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 25 223 €/m² | 16 500 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 3 109 €/m² | 3 272 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 276 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 355 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pomponne.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pomponne ?
Le prix médian d'un appartement à Pomponne s'établit à 4 265 €/m² sur 12 mois glissants, +5,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pomponne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pomponne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pomponne ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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