Prix immobilier Ferrières-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 4 570 €/m² et une maison 4 428 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 17 095 €/m² et la maison 3 964 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 17 095 €/m² | 3 964 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 4 585 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 406 €/m² | 4 436 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 4 375 €/m² | 3 877 €/m² |
| août 2025 | 11 | 5 000 €/m² | 4 455 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 3 703 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 4 860 €/m² | 2 865 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 4 025 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 953 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 4 423 €/m² | 4 298 €/m² |
| février 2025 | 7 | 4 630 €/m² | 3 895 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 4 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 250 et 5 483 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 586 à 5 071 €/m², avec 61 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 485 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 158 et 44 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 4 567 €/m² | 44 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T1 | 28 % | 5 098 €/m² | 25 m² | ↑ +4,2 % |
| Maison | 27 % | 3 951 €/m² | 108 m² | ↓ −10,9 % |
| T3 | 8 % | 4 096 €/m² | 58 m² | ↓ −8,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 212 €/m² | 76 m² | ↑ +1,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 428 €/m² en tête de page, 3 951 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)26/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 718 000 € | 2 895 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 440 000 € | 3 964 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 222 000 € | 5 045 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 165 049 € | 4 585 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 165 000 € | 5 000 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 254 000 € | 3 908 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 50 956 € | 1 158 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 201 000 € | 3 655 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 475 000 € | 4 657 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 4 585 €/m² |
| 2024 | 134 | 4 422 €/m² |
| 2023 | 123 | 4 329 €/m² |
| 2022 | 204 | 4 461 €/m² |
| 2021 | 175 | 4 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 4 570 €/m² pour un appartement et 4 428 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ferrières-en-Brie ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ferrières-en-Brie, à 4 570 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Collégien | 3 798 € | ↑ +2,0 % | 121 | 2,2 km |
| Pontcarré | 3 862 € | ↓ −0,3 % | 99 | 2,5 km |
| Croissy-Beaubourg | 4 565 € | ↓ −11,9 % | 91 | 3,5 km |
| Chanteloup-en-Brie | 3 823 € | ↑ +3,8 % | 138 | 5,2 km |
| Pomponne | 4 265 € | ↑ +15,8 % | 133 | 7,9 km |
| Dampmart | 3 972 € | ↓ −43,1 % | 75 | 8,9 km |
| Brou-sur-Chantereine | 2 781 € | ↑ +3,3 % | 209 | 9,2 km |
| Coupvray | 4 279 € | ↓ −21,0 % | 198 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferrières-en-Brie. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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