Prix immobilier à Ferrières-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ferrières-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 832 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 614 €/m² | 23 m² | +21,3 % | |
| T2 | 4 444 €/m² | 43 m² | −1,1 % | |
| T3 | 10 501 €/m² | 54 m² | +150,2 % | |
| T4 | 4 605 €/m² | 76 m² | +20,6 % | |
| Maison | 3 951 €/m² | 110 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 832. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (16 biens) | 248 m² | 718 000 € | 2 895 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 350 000 € | 4 605 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 275 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 440 000 € | 3 964 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 222 000 € | 5 045 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 500 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 165 049 € | 4 585 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 125 000 € | 5 952 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 254 000 € | 3 908 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 3 298 680 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 250 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 50 956 € | 1 158 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 201 000 € | 3 655 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 475 000 € | 4 657 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 60 000 € | 3 158 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 17 095 €/m² | 3 964 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 4 585 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | 2 406 €/m² | 4 436 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 4 375 €/m² | 3 877 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 5 000 €/m² | 4 455 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 3 703 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 4 860 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 4 025 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 4 953 €/m² | — |
| 2025-03 | 18 | 4 423 €/m² | 4 298 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 4 630 €/m² | 3 895 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 4 096 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ferrières-en-Brie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Ferrières-en-Brie s'établit à 4 570 €/m² sur 12 mois glissants, +6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 428 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ferrières-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ferrières-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ferrières-en-Brie ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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