Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanteloup-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 973 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 167 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 4 573 €/m² | 46 m² | −1,7 % | |
| T3 | 4 338 €/m² | 56 m² | +13,2 % | |
| T4 | 3 424 €/m² | 72 m² | −1,9 % | |
| Maison | 3 564 €/m² | 111 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 973. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 355 000 € | 3 060 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 470 000 € | 4 234 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 195 500 € | 4 547 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 42 m² | 210 100 € | 5 002 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 137 m² | 485 000 € | 3 540 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 442 000 € | 4 333 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 154 201 € | 2 235 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 217 008 € | 3 558 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 239 000 € | 4 509 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 470 000 € | 3 588 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 111 400 € | 3 979 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 405 680 € | 3 655 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 154 m² | 458 500 € | 2 977 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 549 900 € | 5 188 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 339 000 € | 4 134 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 406 000 € | 2 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 4 357 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 3 558 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 316 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 4 134 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 4 607 €/m² | 3 166 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 825 €/m² | 3 755 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 3 883 €/m² | 4 008 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 4 466 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 4 444 €/m² | 3 691 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 4 081 €/m² | 4 304 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 3 648 €/m² | 3 833 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 008 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Chanteloup-en-Brie s'établit à 3 823 €/m² sur 12 mois glissants, +10,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 091 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanteloup-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanteloup-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanteloup-en-Brie ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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