Prix immobilier Collégien (77)
Un appartement s'y vend 3 798 €/m² et une maison 4 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 24 750 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 24 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 202 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 431 €/m² | 5 192 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 22 809 €/m² | 4 095 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 705 €/m² | 4 545 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 451 €/m² | 4 242 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 470 €/m² | 4 067 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 492 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 186 €/m² | 4 470 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 3 514 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 9 | 3 516 €/m² | 3 042 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 449 et 23 654 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 078 à 7 442 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 364 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 225 et 43 043 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 33 % | 3 476 €/m² | 65 m² | ↓ −0,9 % |
| Maison | 26 % | 4 146 €/m² | 110 m² | ↑ +4,9 % |
| Studio, T1 | 15 % | 34 138 €/m² | 23 m² | ↑ +704,2 % |
| T2 | 15 % | 24 750 €/m² | 40 m² | ↑ +508,9 % |
| T4 | 11 % | 3 444 €/m² | 79 m² | ↓ −0,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DU PARC | 3 451 €/m² | 21 | ↓ −4,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 223 960 € | 3 555 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 229 000 € | 3 368 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)08/12/2025 · 325 m² | 325 m² | 990 000 € | 3 046 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 279 000 € | 3 207 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 124 000 € | 4 960 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 279 000 € | 3 444 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 247 000 € | 3 431 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 540 000 € | 5 192 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 401 000 € | 4 221 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/09/2025 · 750 m² | 750 m² | 1 300 000 € | 1 733 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)15/09/2025 · 219 m² | 219 m² | 615 000 € | 2 808 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 373 150 € | 3 970 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/08/2025 · 26 m² | 26 m² | 145 500 € | 5 596 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/08/2025 · 19 m² | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 494 900 € | 4 669 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 3 514 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 3 667 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 192 | 3 680 €/m² |
| 2022 | 105 | 3 962 €/m² |
| 2021 | 103 | 3 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collégien ?
En médiane sur 12 mois, 3 798 €/m² pour un appartement et 4 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Collégien ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Collégien, à 3 798 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Croissy-Beaubourg | 4 565 € | ↓ −11,9 % | 91 | 1,6 km |
| Ferrières-en-Brie | 4 570 € | ↑ +1,7 % | 157 | 2,2 km |
| Pontcarré | 3 862 € | ↓ −0,3 % | 99 | 4,0 km |
| Conches-sur-Gondoire | 31 646 € | 63 | 5,0 km | |
| Chanteloup-en-Brie | 3 823 € | ↑ +3,8 % | 138 | 6,0 km |
| Pomponne | 4 265 € | ↑ +15,8 % | 133 | 6,9 km |
| Dampmart | 3 972 € | ↓ −43,1 % | 75 | 9,2 km |
| Villevaudé | 4 419 € | ↓ −30,7 % | 240 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Collégien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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