Prix immobilier à Croissy-Beaubourg (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Croissy-Beaubourg, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 167 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 4 564 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 4 182 €/m² | 88 m² | +14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 373 000 € | 4 973 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 703 722 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 290 400 € | 4 468 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 10 483 m² | 7 600 000 € | 725 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 274 m² | 1 488 000 € | 5 431 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 9 162 234 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 340 000 € | 3 953 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 3 830 m² | 3 500 000 € | 914 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| 12/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (23 biens) | 2 911 m² | 2 700 000 € | 928 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 510 000 € | 5 000 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 6 480 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 405 000 € | 4 263 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 719 004 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 280 m² | 624 600 € | 2 231 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 924 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 4 468 €/m² | 4 578 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 953 €/m² |
| 2025-10 | 1 | 4 167 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | 4 661 €/m² | 3 807 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 4 461 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 4 342 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 676 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 663 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Croissy-Beaubourg ?
Le prix médian d'un appartement à Croissy-Beaubourg s'établit à 4 565 €/m² sur 12 mois glissants, +2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Croissy-Beaubourg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Croissy-Beaubourg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Croissy-Beaubourg ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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