Prix immobilier Croissy-Beaubourg (77)
Un appartement s'y vend 4 565 €/m² et une maison 3 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 571 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 468 €/m² et la maison 4 578 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 4 468 €/m² | 4 578 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 953 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 4 167 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 4 661 €/m² | 3 807 €/m² |
| août 2025 | 24 | 5 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 4 461 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 342 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 5 000 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 676 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 663 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 298 et 4 516 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 181 à 4 269 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 167 et 4 661 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 222 €/m² | 98 m² | ↑ +19,2 % |
| T3 | 13 % | 4 564 €/m² | 62 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 4 167 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 6 % | 4 342 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 953 €/m² en tête de page, 4 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 290 400 € | 4 468 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 373 000 € | 4 973 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)19/12/2025 · 10 483 m² | 10 483 m² | 7 600 000 € | 725 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 460 000 € | 4 182 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 1 488 000 € | 5 431 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)14/11/2025 · 3 830 m² | 3 830 m² | 3 500 000 € | 914 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 1 pièce15/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 12/08/2025 | Local industriel ou commercial (23 biens)12/08/2025 · 2 911 m² | 2 911 m² | 2 700 000 € | 928 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 510 000 € | 5 000 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 405 000 € | 4 263 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 624 600 € | 2 231 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 4 405 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 75 | 5 000 €/m² |
| 2023 | 140 | 4 265 €/m² |
| 2022 | 88 | 4 565 €/m² |
| 2021 | 131 | 4 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croissy-Beaubourg ?
En médiane sur 12 mois, 4 565 €/m² pour un appartement et 3 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Croissy-Beaubourg ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Croissy-Beaubourg, à 4 565 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontcarré | 3 862 € | ↓ −0,3 % | 99 | 4,3 km |
| Gouvernes | 3 738 € | ↓ −36,5 % | 48 | 5,3 km |
| Guermantes | 10 282 € | 31 | 5,7 km | |
| Conches-sur-Gondoire | 31 646 € | 63 | 6,6 km | |
| Favières | 4 697 € | ↑ +84,2 % | 46 | 9,1 km |
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 242 € | ↑ +16,3 % | 66 | 9,9 km |
| Villevaudé | 4 419 € | ↓ −30,7 % | 240 | 10,8 km |
| Le Pin | 3 940 € | ↓ −7,7 % | 68 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croissy-Beaubourg. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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