Prix immobilier à Favières (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Favières, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 450 €/m² | 20 m² | — | |
| Maison | 3 332 €/m² | 105 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 165 m² | 329 000 € | 1 994 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 354 m² | 443 000 € | 1 251 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 333 250 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 250 m² | 387 000 € | 1 548 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 364 000 € | 3 832 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 340 000 € | 1 789 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 355 000 € | 3 381 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 406 400 € | 3 596 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 336 700 € | 1 684 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 414 m² | 584 500 € | 1 412 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 332 150 € | 3 460 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 12 | 16 450 €/m² | 2 799 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 4 302 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 579 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 381 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 924 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 3 367 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 824 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 3 460 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 6 | 4 697 €/m² | 2 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Favières ?
Le prix médian d'un appartement à Favières s'établit à 4 697 €/m² sur 12 mois glissants, +250,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Favières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Favières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Favières ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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