Prix immobilier Liverdy-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 3 754 €/m² et une maison 3 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 161 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 161 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 3 274 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 4 236 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 950 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 621 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 16 | 3 615 €/m² | 2 521 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 882 €/m² | 3 395 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 3 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 682 et 3 816 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 621 à 3 649 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 615 et 3 883 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 950 €/m² | 115 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 9 % | 3 749 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 150 €/m² en tête de page, 2 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 265 500 € | 3 161 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 356 000 € | 2 738 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 377 000 € | 2 118 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 245 000 € | 1 992 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 246 000 € | 2 299 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 312 m² | 312 m² | 472 000 € | 1 513 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 144 369 € | 2 092 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 02/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/05/2025 · 254 m² | 254 m² | 400 000 € | 1 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 3 748 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | 4 037 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | 2 441 €/m² |
| 2021 | 83 | 3 066 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liverdy-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 3 754 €/m² pour un appartement et 3 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Liverdy-en-Brie ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Liverdy-en-Brie, à 3 754 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtres | 3 276 € | 37 | 3,0 km | |
| Ozouer-le-Voulgis | 3 059 € | ↑ +16,8 % | 89 | 3,4 km |
| Solers | 3 082 € | ↑ +21,5 % | 69 | 5,6 km |
| Coubert | 3 154 € | ↑ +1,4 % | 105 | 5,7 km |
| Yèbles | 3 147 € | 62 | 6,5 km | |
| Soignolles-en-Brie | 3 184 € | ↓ −3,1 % | 90 | 7,5 km |
| Marles-en-Brie | 2 984 € | ↑ +10,8 % | 84 | 8,4 km |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Liverdy-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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